1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.5万円/㎡
前年比+3.2%
明石市
16.1万円/㎡
前年比-18.4%
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シャルマンコーポ明石5号棟
兵庫県明石市和坂一丁目
/ 西明石駅 徒歩19分
1976年築 / 5階建 / 249戸 / RC造
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3階 / 70.93㎡の場合
相場
852万円
12.0万円/㎡
490
732
973
1,214
AI査定結果
推定相場価格
852万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜973万円
10.3万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年10月10日
シャルマンコーポ明石5号棟
680万円（9.6万円/㎡）/ 3階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 680万円 | 9.6万円 | 3階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 780万円 | 10.7万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 880万円 | 12.0万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 480万円 | 6.6万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 530万円 | 7.2万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 580万円 | 7.9万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 650万円 | 8.9万円 | 3階 | 73.12㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シャルマンコーポ明石5号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅19分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 249戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャルマンコーポ明石4号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 690万円 | 10.0万円 | 68.75㎡ | 4DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 249戸 | RC |
| 2025/08/24 | シャルマンコーポ明石1号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 249戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、明石市では18.4%下落しています。